哈尔滨新建商品房、存量房转移登记4天办结刷新速度

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发布时间:2018-01-23 02:12

  黑龙江日报1月22日讯 从最初的不动产交易登记20个工作日到现在的4个工作日,哈尔滨市不动产登记交易事务中心在一年多的时间里,不断优化流程再造,通过三次提速打造出一体化、集成化、一站式服务的办理模式,最大限度缩短办理时限。截至目前,哈市的新建商品房和存量房转移登记办件时限为4个工作日;不动产抵押权首次登记办件时限为3个工作日;不动产抵押权注销登记1个工作日内即时办结,实现了全国用时最少、要件最少、程序最简的工作目标。

  据哈尔滨市不动产登记交易事务中心主任王洪斌介绍,不动产统一登记工作初期,因办证群众较多、服务场地有限、职能和机制不顺等原因,存在不动产登记交易流程不优、要件不简、效率不高、服务环境不佳等问题。针对服务大厅缺乏统一管理的状况,该中心开启了第一次“提速”,改变原来住房、国土、不动产等部门串联办理为并联推进,加强部门衔接配合,打破壁垒界限,实现信息共享。服务功能实现“一个单位对外、一口受理、一口收费、一口颁证,一站式服务”,敞开受理、即来即办。

  同时,分类窗口变为统一窗口,取消A、B流程,把房产交易和不动产登记窗口整合为统一受理窗口。减少繁杂环节,把交易、登记、申请和受理环节整合在一起,把原来繁杂的房屋交易4个申请表单取消;把住房维修资金两个表单合二为一;把不动产登记、土地转让申请书合二为一。同步开展房屋交易合同网签备案、交易资金监管、权籍调查、采集信息等多项工作,权利人一次完成申请、受理,避免重复跑路、排队、补件。

  “2017年11月7日不动产登记新系统开始运行,经过一段时间运行、磨合、顺畅,统一的数据资源共享交换体系初步建成,实现了信息自动交换和数据实时互通,快速、宽敞的信息高速公路建设完成,为向全国最高标准看齐奠定了坚实基础和保障。”王洪斌说,2017年11月23日哈市又启用了“权利人缴费和领证短信提醒服务”功能,努力实现“让信息多跑路,群众少跑腿”。

  如今,为继续缩短审批时限,哈市不动产登记交易事务中心再次提速,简化审批和权籍调查程序。对非成栋房屋转移登记涉及国有土地使用权转让审批时限3天缩短至1.5天;权籍调查时限由2日缩短至1日;把各国土分局经办人初审、科长审核、主管局长审批“三审制”简化为“两审制”,授予驻各不动产分中心国土负责人审批权限;凡已办理过新建商品房首次登记的项目、不动产登记且使用权类型为出让的房屋、房改售房等,办理转移登记时国土分局不再重新审批,直接办理不动产转移登记。

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